Рынок складской недвижимости приближается к новому, за последние четыре года, рекорду

24.10.2011

В третьем квартале текущего года суммарно было арендовано 360 000 квадратных метров. При этом 264 000 квадратных метров, а это составляет 73 % , было занято в Московском регионе.

Согласно аналитический исследованиям, за прошедшие 9 месяцев 2011 года суммарно в Москве было арендовано 785 000 квадратных метров. Данные цифры превышают аналогичный показатель за прошлый год.

По мнению экспертов в текущем году данный показатель может быть выше 1 000 000 квадратных метров. Это может стать новым рекордом по результатам прошедших 4 лет.

В исследовании отмечается, что ключевыми участниками 60% сделок стали компании большой тройки: Knight Frank, Colliers International, Cushman & Wakefield, Jones Lang LaSalle. Из них, по результатам первых трех кварталов, большая доля сделок принадлежит компании Knight Frank.

По данным представленным в аналитическом исследовании в среднем по результатам третьего квартала текущего года размер сделки в Московском регионе составила 11 600 квадратных метров. Это на 27% превышает аналогичные показатели прошлый год. Как прогнозирует эксперты, в случае, если текущая экономическая ситуация в стране будет сохраняться, то в будущем можно ожидать увеличение размера сделок.

Исследователи подчеркивают, что в текущем году возросло число крупных сделок. Примерно 40% от общего числа сделок пришлось на сделки по площади, которая составляет более 10 000 квадратных метров. Так же они отмечают, что в текущем году была заключена одна из самых крупных, за прошедшие 4 года, сделок. Компания «X5 Retail Group» взяла в аренду складские площади в размере 75 700 квадратных метров. Площади находятся на территории комплекса «Ногинск-Восточное». Данный комплекс принадлежит инвестиционному фонду «Raven Russia».